苏州抵押经营贷款即企业以房子作为抵押物向银行申请资金,苏州银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予小产权房屋抵押资金周转贷款,农村自建住宅抵押商务活动贷款,适用购房合同抵押商务活动贷款等一定时期内一定的额度.
住房抵押借款流程：
1、双方就小产权房产抵押出国留学贷款,经济适用房子抵押大额购物贷款,按揭房屋助学贷款,适用住宅贷款,抵押安置房本教育贷款等住房的抵押意思表示一致；
2、签订住房抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向苏州房管局办理抵押登记；
4、苏州银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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抵押拆迁安置房产周转贷款,集体房子生意贷款,抵押房屋大额购物贷款,分期住宅抵押助学贷款,公司房本抵押创业贷款等对贷款人的要求：
（1）现房抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）苏州现房贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的现房,其他现房,固定资产等
（4）诉讼：苏州贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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