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1:评估苏州现房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打现房产调.征信需符合银行现房借款要求,打产调看现房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的现房借款资料.
4:到银行签授权书,提交自建房产抵押生活支出贷款,抵押企业现房建筑装修贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,分期住房抵押生活支出贷款,企业购房合同生意贷款等资料,苏州下户评估现房,出正式评估报告.
5:苏州现房借款审批通过,签现房借款合同,抵押合同.
6:办理苏州现房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.住房贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.苏州抵押住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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抵押集体房产创业贷款,全款现房抵押贷款,抵押全款房屋生意贷款,抵押经济适用住宅教育贷款,企业房本抵押教育贷款等对房子的基本要求：
（1）房子房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）房子面积：苏州贷款房子面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房子性质：房子贷款要求,商品房房子,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房子.
（4）房子归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）苏州房子当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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